Građevinsko zemljište, Kumodraž, 61a

Opis

Kumodraž – izuzetna investiciona prilika | Građevinsko zemljište 61 ari | Direktan izlaz na Bulevar Peke Dapčevića

U ponudi je gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 61 ar, namenjeno za komercijalno-poslovnu izgradnju, na izuzetno atraktivnoj lokaciji sa frontom od približno 50 metara koji izlazi direktno na Bulevar Peke Dapčevića.

Na površini od 50 ari moguće je odmah započeti gradnju, dok je za preostalih 11 ari predviđeno formiranje modernog gradskog šetališta. Ovaj deo parcele biće eksproprisan od strane grada, a budući vlasnik će za navedenu površinu dobiti odgovarajuću naknadu. Dodatna prednost je što će se iza budućeg objekta nalaziti uređena zelena površina, što će značajno doprineti atraktivnosti lokacije.

Prema važećem detaljnom urbanističkom planu dozvoljena je:

zauzetost parcele do 50%

maksimalna visina objekta do 18 metara

zauzetost podzemnih etaža do 75%, pogodna za garaže i magacinske prostore

Okvirna bruto razvijena građevinska površina nadzemnog objekta iznosi oko 15. 000 m².

Poseban investicioni potencijal ovoj lokaciji daje planirana izgradnja Bio Kampusa u neposrednoj blizini, u okviru budućeg naselja Novi Kumodraž, na udaljenosti od svega oko 500 metara. U susedstvu je već započeta izgradnja poslovnog objekta, što dodatno potvrđuje razvojni potencijal ovog dela grada.

Postoji mogućnost dogovora o kompenzaciji kroz 25% od ukupno izgrađene površine budućeg objekta.

Hale koje se trenutno nalaze na placu mogu ostati investitoru.

Izuzetna prilika za investitore koji traže atraktivno građevinsko zemljište sa jasnim urbanističkim parametrima i velikim potencijalom za razvoj poslovnog kompleksa.

Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Kontaktirajte nas za više informacija.