Kuća + hala + posl. prostor, Pančevo, 105m2+100m2

Opis

Na prodaju funkcionalna porodična kuća sa pratećim objektima na odličnoj lokaciji u Pančevu, u mirnoj ulici koja pripada Bavaništanskom putu. Nekretnina se nalazi na svega 200 metara od magistralnog puta Pančevo–Kovin i na oko pet minuta vožnje od centra Pančeva, pružajući savršen balans između mirnog porodičnog okruženja i odlične saobraćajne povezanosti.

Glavna kuća površine 65 m² je odmah useljiva i sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, špajza, kupatila, hodnika i zastakljene terase.

Iznad kuće se prostire tavanski prostor celom dužinom objekta, koji se trenutno koristi kao ostava. Postoji mogućnost podizanja krovne konstrukcije i adaptacije u dodatni stambeni prostor ili potkrovlje, što budućem vlasniku ostavlja veliki potencijal za proširenje.

Na placu se nalazi i uknjižen pomoćni objekat površine 40 m² sa zasebnim ulazom, koji čine dve prostrane prostorije, od kojih jedna ima i dodatnu ostavu. Objekat je idealan kao stambena jedinica, kancelarijski prostor, salon, radionica ili za obavljanje različitih poslovnih delatnosti.

Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja prostrana hala dimenzija 12 × 7, 5 metara, pogodna za proizvodnju, skladištenje, servisne ili zanatske delatnosti. Pored hale nalazi se još jedna ostava, kao i poseban objekat dimenzija 5 × 5 metara sa kliznim vratima, koji se trenutno koristi kao skladište za drva.

U dvorištu se nalazi i tradicionalna sušara za meso (pušnica), kao i lepo uređen zeleni deo namenjen odmoru i uživanju, što dodatno doprinosi kvalitetu života.

Kuća i pomoćni objekat opremljeni su PVC i aluminijumskom stolarijom, a grejanje je moguće na čvrsto gorivo ili putem klima uređaja, što omogućava ekonomično korišćenje tokom cele godine.

Bezbednost i funkcionalnost dodatno upotpunjuju nova velika klizna kapija, video-nadzor, kao i prostor za parkiranje dva automobila u dvorištu.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodičan život, ali i za sve koji žele da na jednom mestu spoje stanovanje i poslovanje. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, velikom broju pratećih objekata i mogućnosti dogradnje, reč je o investiciji sa velikim potencijalom.

Agencijska provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene.

Kontaktirajte nas za više informacija.